要求 一
扶手高度：850至950毫米
扶手頂部應距離斜道面、梯級邊、地面或平台面不少於850毫米及不多於950毫米。
工程概覽：商業維修團隊的鐵器工程
本案例屬 MINDCRAFT 想匠家的商業維修工程之一。我們具備承接大型商業項目的經驗，曾任領展商場維修工程分判商，熟悉各項嚴格施工標準與安全指引，並可協調政府各部門事宜。團隊提供的一站式工程服務涵蓋泥水、防水、水喉、鐵器、天花、油漆及鋁窗工程，扶手更換時涉及的地台修補、批盪及油漆，都可以由同一團隊處理。
作為屋宇署註冊小型工程II級承建商（註冊號碼MWC 3/2026），團隊各職員均具備逾10年至40年的工程經驗，為商業客戶、物業管理公司及同行提供可靠的扶手及欄杆工程方案。
扶手與防護欄障有甚麼分別？
日常所講的「扶手」及「欄杆」，在建築上可能屬於不同功能的設施，而相關要求亦有所不同：
扶手（Handrail）
扶手主要讓使用者在上落樓梯或斜道時抓握，以保持平衡及支撐身體。扶手的高度、直徑、延伸長度及與牆身的距離，都會影響使用是否方便安全，尤其對長者、輪椅使用者及行動不便人士。
防護欄障（Protective Barrier）
防護欄障是防止人從高處墮下的保護設施，例如平台邊、天井邊、走廊邊及樓梯井旁的欄杆。防護欄障的修葺、更換、豎設、改動或拆除，可能受屋宇署小型工程監管制度規管。
不少欄杆同時具備扶手及防護欄障的功能，因此更換前應先了解其用途及位置。
更換欄杆的小型工程要求
根據屋宇署資料，與防護欄障（不包括鋼筋混凝土外牆或用磚建造的外牆）相關的小型工程項目包括：
第I級別 項目1.6：豎設、改動或拆除
豎設、改動或拆除防護欄障，而工程不會導致對懸臂式平板造成額外荷載。
第II級別 項目2.5：按原來設計修葺或更換（高度差距多於2米）
按照原來設計修葺或更換防護欄障，不會導致對任何懸臂式平板造成額外荷載，而該防護欄障所在的水平與相鄰水平之間的高度差距多於2米。項目2.5屬第II級別類型A，須委任訂明註冊承建商，並於工程展開7天前呈交工程展開通知書（表格MW03）連同文件及照片，及於工程完工後14天內呈交完工證明書（表格MW04）連同文件及照片。
第III級別 項目3.3：按原來設計修葺或更換（高度差距不多於2米）
按照原來設計修葺或更換防護欄障，不會導致對任何懸臂式平板造成額外荷載，而該防護欄障所在的水平與相鄰水平之間的高度差距不多於2米。
「按照原來設計」的意思
屋宇署所指的原來設計，是指根據《建築物條例》批准的建築圖則所示的設計。如更換時改變欄杆的設計，便可能不再屬於「按照原來設計修葺或更換」，而涉及其他小型工程項目或須事先取得批准。
揀承建商要留意的事
屋宇署提醒，承建商只可進行其已註冊的相關小型工程級別、類型或項目。業主及物業管理公司在委聘承建商前，可於屋宇署網站的註冊小型工程承建商名冊，查核承建商的註冊級別、類型及項目是否涵蓋相關工程。
無障礙扶手設計要求
屋宇署《設計手冊：暢通無阻的通道2008》就斜道及梯級扶手訂明設計要求。手冊已有2025年版本，以下為常見要點整理，實際設計應以最新版本為準。
要求 二
扶手直徑：32至50毫米
扶手須屬管狀，或具有相似握扶效果的其他形狀，外直徑為32毫米至50毫米。扶手應讓使用者抓握時感到方便、穩固及舒適，扶手面亦不應有阻礙手部滑行的障礙物。
要求 三
頭尾延伸至少300毫米
扶手須在梯級或斜道的頭尾水平延伸至少300毫米，末端應轉下或轉向牆身或立柱收口，不得伸出至行人路線。
要求 四
與牆身保持距離
靠牆扶手與牆身之間須預留適當距離，並確保托架不會阻礙手部沿扶手滑行，讓使用者可以完整握住扶手。
不鏽鋼扶手材質：304與316的分別
不鏽鋼是含鉻量至少10.5%的合金鋼，鉻會在表面形成保護膜，令鋼材不易生銹。扶手及欄杆最常用的是300系列不鏽鋼，其中以304及316最為普遍。
304不鏽鋼
304是最通用的不鏽鋼型號，標準成分約為18%鉻及8%鎳，在硬度、耐腐蝕及加工性方面取得平衡，常用於家俱、欄杆及一般室內環境。
316不鏽鋼
316不鏽鋼額外加入鉬，抗氯化物腐蝕能力較304好，因此亦被稱為「船用鋼」，適合海邊、泳池附近及其他易腐蝕的環境，但價格亦較高。香港不少樓宇鄰近海邊，戶外或半戶外扶手可考慮316不鏽鋼。
200系列不鏽鋼
200系列以錳取代部分鎳，成本較低，但耐鏽性一般不及300系列。選擇時應了解實際成分，而不是單看型號數字。
日常保養
- 定期以清水或中性清潔劑抹拭，保持表面清潔
- 避免使用含氯的漂白劑或強酸清潔劑，以免損害不鏽鋼表面保護膜
- 定期檢查立柱底座及固定位有否鬆動或生銹
扶手出現甚麼情況需要更換？
情況 一
鬆動或搖晃
扶手或立柱用手推動時明顯搖晃，可能是固定位螺絲鬆脫，或底座周邊混凝土已損壞。
情況 二
底座及固定位生銹
立柱底座長期接觸積水或清潔用水，容易出現銹蝕。如底座周邊地台同時有石屎剝落，應一併處理，可參考石屎剝落維修（士波令）。
情況 三
焊接位開裂或變形
焊接位開裂或扶手受撞擊變形，會削弱扶手的承托能力，應盡快檢查及維修。
情況 四
不符合使用需要
舊式扶手的高度、直徑或延伸長度未必配合長者及行動不便人士的使用需要。如更換時需要改變設計，應先了解相關小型工程及設計要求。
更換不鏽鋼扶手一般流程
一
現場視察及量度
了解扶手位置、用途、長度、現有固定方式，以及所在水平與相鄰水平的高度差距，判斷是否涉及小型工程。
二
確定設計及材質
按使用環境選擇不鏽鋼型號及表面處理，並確定扶手尺寸、立柱間距及固定方式。
三
預製及安排施工
按量度尺寸預製扶手組件。商業場所施工需配合物業管理處安排施工時間，並設置圍封及指示，保障途人安全。
四
拆除舊扶手
拆除舊扶手及立柱，檢查固定位置的混凝土狀況，如有損壞先行修補。
五
安裝新扶手
安裝及固定新扶手，確保扶手穩固、水平及高度一致，焊接位打磨平滑。
六
完成面處理及清潔
修補地台、批盪及油漆，清潔施工範圍。如涉及小型工程，按規定呈交相關文件。
扶手與室內設計、裝修的關係
更換不鏽鋼扶手常見問題
Q1
更換欄杆是否屬於小型工程？
如欄杆屬防護欄障，可能屬於屋宇署小型工程監管制度的範圍。按照原來設計修葺或更換防護欄障（不包括鋼筋混凝土外牆或用磚建造的外牆），而工程不會對懸臂式平板造成額外荷載：如防護欄障所在水平與相鄰水平之間的高度差距多於2米，屬第II級別項目2.5；不多於2米則屬第III級別項目3.3。豎設、改動或拆除防護欄障則屬第I級別項目1.6。
Q2
第II級別項目2.5需要甚麼程序？
根據屋宇署資料，項目2.5屬第II級別類型A，須委任訂明註冊承建商，並於工程展開7天前呈交工程展開通知書（表格MW03）連同文件及照片，及於工程完工後14天內呈交完工證明書（表格MW04）連同文件及照片。承建商只可進行其已註冊的相關小型工程級別、類型或項目。
Q3
無障礙扶手的高度及尺寸有甚麼要求？
根據《設計手冊：暢通無阻的通道2008》的要求，扶手頂部應距離斜道、梯級邊、地面或平台面850毫米至950毫米；扶手須為管狀或具相似握扶效果的其他形狀，外直徑32毫米至50毫米；扶手須在梯級或斜道頭尾水平延伸至少300毫米。手冊已有2025年版本，設計時應以最新版本為準。
Q4
304與316不鏽鋼有甚麼分別？
304不鏽鋼是最通用的不鏽鋼型號，標準成分約為18%鉻及8%鎳，常用於家俱及欄杆。316不鏽鋼額外含鉬，抗氯化物腐蝕能力較304好，適合海邊、泳池附近及其他易腐蝕的環境，但價格亦較高。
Q5
扶手出現甚麼情況需要更換？
常見需要維修或更換的情況包括扶手或立柱鬆動、搖晃，底座或固定位生銹，焊接位開裂，扶手表面嚴重銹蝕或變形，以及扶手高度或形狀不符合使用需要。扶手及欄杆關乎使用者安全，發現問題應盡快安排檢查。
Q6
MINDCRAFT 是否承接商業扶手及鐵器工程？
是。MINDCRAFT 想匠家曾任領展商場維修工程分判商，熟悉各項嚴格施工標準與安全指引，提供泥水、防水、水喉、鐵器、天花、油漆及鋁窗等一站式商業維修服務，熱忱歡迎商業或同行合作。查詢可致電或WhatsApp 9175 7566。
查詢不鏽鋼扶手工程
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